1.

Организатор аукциона

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия

Почтовый адрес: РФ, Республика Калмыкия, Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 55

Телефон для справок: 8 (84741) 2-15-77

Адрес электронной почты: adminsrmo@ mail.ru.

2.

Орган, уполномоченный принимать решение о проведении аукциона, реквизиты решения

Администрация Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия

решение принято постановлением Администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия от 22.10.2019 г. №326-п

3.

Дата, время, место и порядок проведения аукциона

29.11.2019 г. в 11 час. 00 мин., адрес:  РФ, Республика Калмыкия, Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 57 (Администрация Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия)

Порядок определен в соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации

4.

Предмет аукциона

Лот №1 - земельный участок с кадастровым номером 08:08:030101:770, общей площадью – 172 га., в том числе пашни – 172 га., адрес (местоположение): участок находится по адресу: Республика Калмыкия, Сарпинский район, примерно в 9,1 км. по направлению на юго-запад от ориентира с. Садовое, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Лот №2 - с кадастровым номером 08:08:190101:1116, общей площадью – 11919303 кв.м., в том числе пастбищ – 11589303 кв.м., расположенного по адресу: участок находится примерно в 10,0 км. на восток от п. Аршань-Зельмень, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Лот №3 - с кадастровым номером 08:08:000000:1119, общей площадью – 409,4 га., в том числе пастбищ – 409,4 га., расположенного по адресу: участок находится примерно в 9,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира п. Аршань-Зельмень, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.

Лот №4 - с кадастровым номером 08:08:250101:41, общей площадью – 462 га., в том числе пастбищ – 462 га., расположенного по адресу: участок находится примерно в 11 км. по направлению на северо-восток от ориентира с. Кануково, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.

Лот №5 - с кадастровым номером 08:08:080101:11, общей площадью – 1226002 кв.м., в том числе пастбищ – 1183000 кв.м., расположенного по адресу: участок находится примерно в 35 км. по направлению на северо-восток от ориентира п. Шарнут, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства.

Лот №6 - с кадастровым номером 08:08:100101:505, общей площадью – 219 га., в том числе пашни - 46 га., пастбищ – 169 га., расположенного по адресу: участок находится примерно в 5,23 км. на север от с. Уманцево, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

Лот №7 - с кадастровым номером 08:08:230201:38, общей площадью – 8390670 кв.м., в том числе пастбищ – 8390670 кв.м., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, Сарпинский район, разрешенное использование: для выпаса скота.

Лот №8 - с кадастровым номером 08:08:100101:286, общей площадью – 558 га., в том числе пашни – 558 га., расположенного по адресу: примерно в 9,1 км. по направлению на северо-запад от ориентира с. Уманцево, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.

Лот №9 - с кадастровым номером 08:08:130101:2, общей площадью – 2480525 кв.м., в том числе пашни – 1591000 кв.м., пастбищ – 297055 кв.м., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, Сарпинский район, разрешенное использование: ведение КФХ.

     Лот №10 – земельный участок с кадастровым номером 08:08:010114:179, общей площадью – 80 кв.м., участок расположен по адресу: Российская Федерация, Республики Калмыкия, Сарпинский район, с.Садовое, ул.50 лет Советской Калмыкии, разрешенное использование: предпринимательство. Предельные параметры разрешенного строительства   объектов   капитального   строительства, соответствующих данному земельному участку отражены в ст.39 Правил землепользования и застройки Садовского СМО РК утвержденных решением Собрания депутатов Сарпинского РМО РК №36/236 от 23.04.2018г., с ними можно ознакомится на сайте Администрации Сарпинского РМО РК: http://sarpinskoermo.ru/deyatelnost/gradostroitelnaya-deyatelnost/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki/. Земельный участок имеет возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно- технологического обеспечения - электрическим сетям 0,4 кВ, при наличии у арендатора соответствующих документов.

Для уточнения технической возможности присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения, арендатору необходимо подать заявку о возможности технологического присоединения с приложениями, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года  № 1314, в газоснабжающую организацию;

      Лот №11 – земельный участок с кадастровым номером 08:08:010102:1127, общей площадью – 139 кв.м., участок расположен по адресу: Российская Федерация, Республики Калмыкия, Сарпинский район, село Садовое, разрешенное использование: предпринимательство. Предельные параметры разрешенного строительства   объектов   капитального   строительства, соответствующих данному земельному участку отражены в ст.41 Правил землепользования и застройки Садовского СМО РК утвержденных решением Собрания депутатов Сарпинского РМО РК №36/236 от 23.04.2018г., с ними можно ознакомится на сайте Администрации Сарпинского РМО РК: http://sarpinskoermo.ru/deyatelnost/gradostroitelnaya-deyatelnost/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki/. Земельный участок имеет возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно- технологического обеспечения - электрическим сетям 0,4 кВ, при наличии у арендатора соответствующих документов. Для уточнения технической возможности присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения, арендатору необходимо подать заявку о возможности технологического присоединения с приложениями, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года  № 1314, в газоснабжающую организацию;

      Лот №12 – земельный участок с кадастровым номером 08:08:010102:1129, общей площадью – 281 кв.м., участок расположен по адресу: Республика Калмыкия, Сарпинский район, с. Садовое, разрешенное использование: предпринимательство (ремонт автомобилей). Предельные параметры разрешенного строительства   объектов   капитального   строительства, соответствующих данному земельному участку отражены в ст.41 Правил землепользования и застройки Садовского СМО РК утвержденных решением Собрания депутатов Сарпинского РМО РК №36/236 от 23.04.2018г., с ними можно ознакомится на сайте Администрации Сарпинского РМО РК: http://sarpinskoermo.ru/deyatelnost/gradostroitelnaya-deyatelnost/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki/. Земельный участок имеет возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно- технологического обеспечения - электрическим сетям 0,4 кВ, при наличии у арендатора соответствующих документов. Для уточнения технической возможности присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения, арендатору необходимо подать заявку о возможности технологического присоединения с приложениями, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года  № 1314, в газоснабжающую организацию.

Обременений и ограничений в использовании земельных участков – нет.

5.

Начальная цена предмета аукциона, в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Лот №1 – 29 670,00 руб.

Лот №2 – 107 080,00 руб.

Лот №3 – 37 255,00 руб.

Лот №4 – 42 042,00 руб.

Лот №5 – 10 976,00 руб.

Лот №6 – 23 625,00 руб.

Лот №7 – 76 355,00 руб.

Лот №8 – 97 650,00 руб.

Лот №9 – 33 449,00 руб.

Лот №10 – 14 023,00 руб.

Лот №11 – 24 365,00 руб.

Лот №12 – 49 256,00 руб.

6.

Шаг аукциона (в размере 3% от начальной цены предмета аукциона)

Лот №1 –    890,10 руб.

Лот №2 –   3 212,40 руб.

Лот №3 –  1 117,65 руб.

Лот №4 –   1 261,26 руб.

Лот №5 –    329,28 руб.

Лот №6 –     708,75 руб.

Лот №7 – 2 290,65 руб.

Лот №8 – 2 929,50 руб.

Лот №9 – 1 003,47 руб.

Лот №10 –  420,69 руб.

Лот №11 – 730,95 руб.

Лот №12 – 1 477,68 руб.

7.

Форма заявки на участие в аукционе,  перечень документов, представляемых заявителем  для участия в аукционе и порядок приема заявки на участие в аукционе

Для участия в аукционе заявитель предоставляет организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) заявку с прилагаемыми к ней следующими документами, установленными ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации:

- копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.

 Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

8.

Адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона по рабочим дням начиная с 28.10.2019 г. по адресу: РФ, РК, Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 55, 2 этаж (Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Сарпинского РМО РК) с 09:00 час. до 17:15 час.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе - 25.11.2019 г. до 17:15 час.

9.

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе

26.11.2019 г. в 16 час. 00 мин., по адресу: РФ, Республика Калмыкия, Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 57 (Администрация Сарпинского РМО РК).

10.

Размер (задаток в размере 50% от начальной цены предмета аукциона), порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка

Размеры задатка:

Лот №1 – 14 835,00 руб.

Лот №2 – 53 540,00 руб.

Лот №3 – 18 627,50 руб.

Лот №4 – 21 021,00 руб.

Лот №5 –   5 488,00 руб.

Лот №6 – 11 812,50 руб.

Лот №7 – 38 177,50 руб.

Лот №8 – 48 825,00 руб.

Лот №9 – 16 724,50 руб.

Лот №10 – 7 011,50 руб.

Лот №11 – 12 182,50 руб.

Лот №12 – 24 628,00 руб.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель: УФК  по  Республике Калмыкия   (Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Сарпинского РМО РК,  л/с 05053050960)

р/с 40302810585803000106 в Отделение – НБ Республики Калмыкия г. Элиста

БИК 048580001

ИНН/КПП - 0808900330/ 080801001

ОКТМО 85632455

В платежном поручении в части «Назначения платежа» необходимо указать: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, и дату его проведения.

 Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный Организатором аукциона счет, является выписка с указанного счета.

Внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона засчитывает задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, в счет арендной платы за земельный участок.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившем в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае уклонения или отказа Победителя аукциона подписать протокол о результатах аукциона договор аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.

11

Срок аренды земельных участков.

Срок аренды земельных участков, предполагаемых для предоставления с аукциона в аренду, определенный в соответствии с пп. 9 п.21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ:

Лот №1 - 4,6 лет.

Лот №2 - 4,6 лет.

Лот №3 - 4,6 лет.

Лот №4 - 4,6 лет.

Лот №5 - 4,6 лет.

Лот №6 - 4,6 лет.

Лот №7 - 4,6 лет.

Лот №8 - 4,6 лет.

Лот №9 - 4,6 лет.

Лот №10 – 3 года.

Лот №11 – 3 года.

Лот №12 – 3 года.