1.

Организатор аукциона

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия

Почтовый адрес: РФ, Республика Калмыкия, Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 55

Телефон для справок: 8 (84741) 2-15-77

Адрес электронной почты: adminsrmo@ mail.ru.

2.

Орган, уполномоченный принимать решение о проведении аукциона, реквизиты решения

Администрация Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия

решение принято постановлением Администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия от 13.09.2022 г. № 259-п

3.

Дата, время, место и порядок проведения аукциона

21.10.2022 г. в 10 час. 00 мин., адрес:  РФ, Республика Калмыкия, Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 57 (Администрация Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия)

Порядок определен в соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации

4.

Предмет аукциона

Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером 08:08:010130:167, общей площадью – 3000 кв.м., участок расположен по адресу: Российская Федерация, Республика Калмыкия, Сарпинский район, с.Садовое, ул.Лазо, разрешенное использование: объекты дорожного сервиса. Предельные параметры разрешенного строительства   объектов капитального   строительства, соответствующих данному земельному участку отражены в ст.39 Правил землепользования и застройки Садовского СМО РК утвержденных решением Собрания депутатов Сарпинского РМО РК №36/236 от 23.04.2018г., с ними можно ознакомится на сайте Администрации Сарпинского РМО РК: http://sarpinskoermo.ru/deyatelnost/gradostroitelnaya-deyatelnost/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki/. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно- технологического обеспечения: электрическим сетям возможно при установке дополнительных опор, к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения возможно, при наличии у арендатора соответствующих документов и подачи заявки на подключение в соответствие с действующим законодательством;

       Лот №2 – земельный участок находящийся в собственности Сарпинского РМО РК, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:08:030101:176, общей площадью – 3180621 кв.м., том числе пашни – 3160621 кв.м., под дорогами - 20000 кв.м., расположенного по адресу: участок находится примерно в 10 км. по направлению на юго-восток от ориентира с. Садовое, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для использования в целях сельскохозяйственного производства;

Лот №3 – земельный участок находящийся в собственности Сарпинского РМО РК, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:08:030101:178, общей площадью – 3358790 кв.м., в том числе пастбищ – 3328790 кв.м., под дорогами - 30000 кв.м., расположенного по адресу: участок находится примерно в 12 км. по направлению на юго-восток от ориентира с. Садовое, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

      Лот №4 – земельный участок находящийся в собственности Сарпинского РМО РК, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, - с кадастровым номером 08:08:030101:933, общей площадью – 1215979 кв.м., в том числе пастбищ – 1211979 кв.м., под дорогами – 4000 кв.м., расположенный по адресу: участок находится примерно в 11,3 км. на восток от с. Садовое, Сарпинского района, Республики Калмыкия, Российская Федерация, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.

     Лот №5- земельный участок находящийся в собственности Сарпинского РМО РК, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, - с кадастровым номером 08:08:300101:3, общей площадью – 309,6 га., в том числе пастбищ – 307,3 га., под дорогами - 0,6 га, прочие – 1,7 га., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, Сарпинский район, примерно в 3 км. на северо-запад от п. Каажихин, разрешенное использование: ведение КФХ.

     Лот №6 – земельный участок находящийся в собственности Сарпинского РМО РК, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, - с кадастровым номером 08:08:190101:1179, общей площадью – 3251893 кв.м., в том числе пашни – 3251893 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Калмыкия, Сарпинский район, примерно в 16.9 км на северо-восток от п. Аршань-Зельмень, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

     Лот №7 – земельный участок находящийся в собственности Сарпинского РМО РК, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:08:300101:373, общей площадью – 128,05 га., в том числе пашни – 109,35 га., пастбищ - 14,7 га расположенного по адресу: участок находится примерно в 5,5 км. по направлению на северо-восток от п. Салын-Тугтун, Сарпинский район, Республики Калмыкия, разрешенное использование: ведение КФХ.

     Лот №8 – земельный участок государственная собственность, на который не разграничена, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения,- с кадастровым номером 08:08:130101:48, общей площадью – 4230211 кв.м., в том числе пастбищ – 3000000 кв.м. расположенного по адресу: участок находится примерно в 2км. на юго-восток от п. Кировский, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

     Лот №9 – земельный участок государственная собственность, на который не разграничена, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:08:080101:1012, общей площадью – 208500 кв.м., в том числе многолетние насаждения – 208500 кв.м., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, Сарпинский район, примерно в 3,6 км на северо-запад от п. Шарнут, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

Обременений и ограничений в использовании земельных участков – нет.

5.

Начальная цена предмета аукциона, в размере ежегодной арендной платы, в размере 5 % от кадастровой стоимости, определенной в соответствии с п.14 ст.39.11 Земельного кодекса РФ, по результатам государственной кадастровой оценки утвержденных не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона

Лот №1 – 102 842,10 руб.

Лот №2 – 66 793,04 руб.

Лот №3 – 70 534,59 руб.

Лот №4 – 25 535,56 руб.

Лот №5 – 71 208,00 руб.

Лот №6 – 74 793,54 руб.

Лот №7 – 45 457,75 руб.

Лот №8 – 97 294,85 руб.

Лот №9 – 4 795,50 руб.

6.

Шаг аукциона (в размере 3% от начальной цены предмета аукциона)

Лот №1 – 3085,26 руб.

Лот №2 – 2003,79 руб.

Лот №3 – 2116,04 руб.

Лот №4 – 766,07 руб.

Лот №5 – 2136,24 руб.

Лот №6 – 2243,81 руб.

Лот №7 – 1363,73 руб.

Лот №8 – 2918,85 руб.

Лот №9 – 143,86 руб.

7.

Форма заявки на участие в аукционе,  перечень документов, представляемых заявителем  для участия в аукционе и порядок приема заявки на участие в аукционе

Для участия в аукционе заявитель предоставляет организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) заявку с прилагаемыми к ней следующими документами, установленными ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации:

- копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.

 Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

8.

Адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона по рабочим дням начиная с 19.09.2022 г. по адресу: РФ, РК, Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 55, 2 этаж (Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Сарпинского РМО РК) с 09:00 час. до 17:00 час.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе - 17.10.2022 г. до 17:00 час.

9.

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе

19.10.2022 г. в 14 час. 00 мин., по адресу: РФ, Республика Калмыкия, Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 57 (Администрация Сарпинского РМО РК).

10.

Размер (задаток в размере 100% от начальной цены предмета аукциона), порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка

Размеры задатка:

Лот №1 – 102 842,10 руб.

Лот №2 – 66 793,04 руб.

Лот №3 – 70 534,59 руб.

Лот №4 – 25 535,56 руб.

Лот №5 – 71 208,00 руб.

Лот №6 – 74 793,54 руб.

Лот №7 – 45 457,75 руб.

Лот №8 – 97 294,85 руб.

Лот №9 – 4 795,50 руб.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель: УФК  по  Республике Калмыкия   (Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Сарпинского РМО РК,  л/с 05053050960)

Номер казначейского счета 03232643856320000500 в ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Калмыкия г. Элиста

Номер единого казначейского счета 40102810245370000072

БИК 018580010

ИНН/КПП - 0808900330/ 080801001

ОКТМО - 85632455

В платежном поручении в части «Назначения платежа» необходимо указать: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, и дату его проведения.

 Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный Организатором аукциона счет, является выписка с указанного счета.

Внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона засчитывает задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, в счет арендной платы за земельный участок.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившем в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае уклонения или отказа Победителя аукциона подписать протокол о результатах аукциона договор аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.

11

Срок аренды земельных участков.

Срок аренды земельных участков, предполагаемых для предоставления с аукциона в аренду, определенный в соответствии с пп. 9 п.21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ:

Лот №1 – 5 лет

Лот №2 – 10 лет

Лот №3 – 10 лет

Лот №4 – 10 лет

Лот №5 – 10 лет

Лот №6 – 10 лет

Лот №7 – 10 лет

Лот №8 – 10 лет

Лот №9 – 10 лет