1.

Организатор аукциона

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия

Почтовый адрес: РФ, Республика Калмыкия, Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 55

Телефон для справок: 8 (84741) 2-15-77

Адрес электронной почты: adminsrmo@ mail.ru.

2.

Орган, уполномоченный принимать решение о проведении аукциона, реквизиты решения

Администрация Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия

решение принято постановлением Администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия от 08.10.2020 г. №243-п

3.

Дата, время, место и порядок проведения аукциона

20.11.2020 г. в 11 час. 00 мин., адрес:  РФ, Республика Калмыкия, Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 57 (Администрация Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия)

Порядок определен в соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации

4.

Предмет аукциона

Лот № 1 – земельный участок, находящийся в собственности Сарпинского РМО РК, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:08:250101:1236, общей площадью – 12780009 кв.м., в том числе пашни 12780009 кв.м., расположенный по адресу: примерно в 12,3 км. по направлению на юг от ориентира с. Кануково, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;

Лот № 2 - земельный участок, находящийся в собственности Сарпинского РМО РК, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:08:250101:1237, общей площадью – 3976644 кв.м., в том числе пашни – 3976644 кв.м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Сарпинский район, примерно 8,9 км. на юго-запад от с. Кануково, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;

Лот № 3 - земельный участок, находящийся в собственности Сарпинского РМО РК, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:08:030101:7, общей площадью – 2531958 кв.м., в том числе пашни – 2298958 кв.м., пастбище - 194000 кв.м., всего сельхозугодий – 2492958 кв.м., под дорогами - 11000 кв.м.,  древесно-кустарниковая растительность - 28000 кв.м., расположенный по адресу: примерно в 4,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира п. Аршань-Зельмень, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;

Лот № 4 - земельный участок, находящийся в собственности Сарпинского РМО РК, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:08:300101:81, общей площадью – 7087339 кв.м., в том числе пашни – 7087339 кв.м., расположенный по адресу: примерно в 8 км. по направлению на юг от ориентира п. Догзмакин, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;

Лот № 5 - земельный участок, находящийся в собственности Сарпинского РМО РК, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:08:300101:473, общей площадью: 2037257 кв.м., в том числе пастбища – 1957257 кв.м., итого сельхозугодий – 1957257 кв.м., под дорогами – 20000 кв.м., под водой – 50000 кв.м., прочие земли - 10000 кв.м., в том числе другие – 10000 кв.м., расположенный по адресу: примерно в 10,4 км. по направлению на северо-запад от ориентира п. Салын-Тугтун, Сарпинского района, Республики Калмыкия, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства;

Лот № 6 - земельный участок, государственная собственность, на который не разграничена, из категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером 08:08:010107:1115, общей площадью – 282 кв.м., участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Калмыкия, Сарпинский район, с.Садовое, ул.Ленина, разрешенное использование: магазины, для размещения объектов торговли, магазины. Предельные параметры разрешенного строительства   объектов   капитального   строительства, соответствующих данному земельному участку отражены в ст.38 Правил землепользования и застройки Садовского СМО РК утвержденных решением Собрания депутатов Сарпинского РМО РК №36/236 от 23.04.2018г., с ними можно ознакомится на сайте Администрации Сарпинского РМО РК в сети интернет: http://sarpinskoermo.ru/deyatelnost/gradostroitelnaya-deyatelnost/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki/. Земельный участок имеет возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно- технологического обеспечения: электрическим сетям, и к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения, при наличии у арендатора соответствующих документов и подачи заявки на подключение в соответствие с действующим законодательством.

Обременений и ограничений в использовании земельных участков – нет.

5.

Начальная цена предмета аукциона, в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Лот №1 – 239 625,00 руб.

Лот №2 – 74 562,00 руб.

Лот №3 – 45 299,00 руб.

Лот №4 – 132 888,00 руб.

Лот №5 – 22 098,00 руб.

Лот №6 – 62 713,00 руб.

6.

Шаг аукциона (в размере 3% от начальной цены предмета аукциона)

Лот №1 – 7 188,75 руб.

Лот №2 – 2 236,86 руб.

Лот №3 – 1 358,97 руб.

Лот №4 – 3 986,64 руб.

Лот №5 – 662,94 руб.

Лот №6 – 1 881,39 руб.

7.

Форма заявки на участие в аукционе,  перечень документов, представляемых заявителем  для участия в аукционе и порядок приема заявки на участие в аукционе

Для участия в аукционе заявитель предоставляет организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) заявку с прилагаемыми к ней следующими документами, установленными ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации:

- копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.

 Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

8.

Адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона по рабочим дням начиная с 19.10.2020 г. по адресу: РФ, РК, Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 55, 2 этаж (Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Сарпинского РМО РК) с 09:00 час. до 17:00 час.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе - 16.11.2020 г. до 17:00 час.

9.

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе

18.11.2020 г. в 11 час. 00 мин., по адресу: РФ, Республика Калмыкия, Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 57 (Администрация Сарпинского РМО РК).

10.

Размер (задаток в размере 50% от начальной цены предмета аукциона), порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка

Размеры задатка:

Лот №1 – 119 812,50 руб.

Лот №2 – 37 281,00 руб.

Лот №3 – 22 649,50 руб.

Лот №4 – 66 444,00 руб.

Лот №5 – 11 049,00 руб.

Лот №6 – 31 356,50 руб.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель: УФК  по  Республике Калмыкия   (Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Сарпинского РМО РК,  л/с 05053050960)

р/с 40302810585803000106 в Отделение – НБ Республики Калмыкия г. Элиста

БИК 048580001

ИНН/КПП - 0808900330/ 080801001

В платежном поручении в части «Назначения платежа» необходимо указать: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, и дату его проведения.

 Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный Организатором аукциона счет, является выписка с указанного счета.

Внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона засчитывает задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, в счет арендной платы за земельный участок.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившем в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае уклонения или отказа Победителя аукциона подписать протокол о результатах аукциона договор аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.

11

Срок аренды земельных участков.

Срок аренды земельных участков, предполагаемых для предоставления с аукциона в аренду, определенный в соответствии с пп. 9 п.21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ:

Лот №1 – 10 лет.

Лот №2 – 10 лет.

Лот №3 – 10 лет.

Лот №4 – 10 лет.

Лот №5 – 10 лет.

Лот №6 – 3 года.